Sin propiedades guardadas
Aun no tienes favoritos
Toca el corazon en cualquier propiedad para guardarla aqui
Avalúos inmobiliarios
Un informe técnico, firmado por un perito inscrito, con el respaldo financiero de Hawks Capital. Válido ante bancos, notarías y procesos legales.
Medición, registro fotográfico y análisis normativo en un solo documento.
Aceptado por bancos, notarías, aseguradoras y procesos judiciales.
Certificado ante la lonja de propiedad raíz correspondiente.
El mismo grupo financiero detrás de Rentas y Proyectos responde por el proceso.
Antes de empezar
Es un informe técnico que determina el valor real de una propiedad, elaborado por un perito inscrito ante la lonja de propiedad raíz. No es una estimación: es un documento con sustento legal, aceptado por bancos, notarías, aseguradoras y despachos judiciales.
Avalúo catastral
Valor que asigna el municipio para calcular el impuesto predial. Casi siempre está por debajo del valor de mercado.
Avalúo comercial
Valor real de compra o venta hoy. Es el que exigen los bancos para créditos hipotecarios y el que certificamos aquí.
Cómo funciona
Nos cuentas qué necesitas —venta, arriendo, garantía bancaria, sucesión o proceso legal— y te asignamos un perito según el tipo de inmueble.
El perito visita el inmueble, toma medidas, registra fotografías y verifica escritura, ficha catastral y reglamento de propiedad horizontal.
Cruzamos la información con el mercado de la zona, el avalúo catastral y la normativa de uso del suelo para sustentar el valor.
Recibes un informe técnico firmado, con validez para bancos, notarías, aseguradoras y procesos judiciales.
Valor certificado (ejemplo)
$ 0.0 M
Para qué sirve
El mismo proceso técnico —visita, medición, análisis comparativo y certificación— se adapta al trámite que tengas entre manos. Elige el que corresponda a tu caso para saber qué esperar del informe.
Conoce el valor real antes de negociar.
Ideal para fijar un precio de venta competitivo o para saber si lo que te piden como comprador es justo.
El avalúo que piden los bancos para aprobar tu crédito.
Cumple con los formatos y requisitos técnicos que exigen las entidades financieras para desembolsar.
Reparte bienes con un valor justo y documentado.
Sustenta el proceso ante notaría o juzgado con un valor comercial verificable para todos los herederos.
Asegura tu inmueble por su valor real de reposición.
Evita quedar sobre o subasegurado: la aseguradora calcula tu prima sobre este valor.
Define un canon justo, respaldado por un estudio de mercado.
Compara tu inmueble con otros similares en la zona para fijar un canon competitivo y defendible.
Soporte técnico para procesos legales y notariales.
Informe con el rigor técnico necesario para servir como prueba pericial ante un despacho judicial.
¿No sabes cuál necesitas? Cuéntanos el trámite que tienes entre manos y te orientamos sin costo antes de agendar la visita.
Preguntar por WhatsAppAntes de la visita
Tener estos documentos listos antes de la inspección acelera el proceso y evita que el perito tenga que volver a visitar el inmueble.
Preguntas frecuentes
Entre la visita técnica y la entrega del informe suele tomar unos días hábiles. El tiempo exacto depende de la complejidad del inmueble y de la ciudad.
El valor depende del tipo de inmueble y del uso que le vas a dar al avalúo —venta, crédito, seguro o proceso legal—. Escríbenos y te damos una cotización sin compromiso.
Contamos con peritos en las principales ciudades del país. Cuéntanos dónde está tu inmueble y te confirmamos cobertura y tiempos.
Un perito inmobiliario inscrito ante la lonja de propiedad raíz correspondiente, bajo los estándares técnicos del gremio.
Sí. El informe se entrega firmado y con la sustentación técnica necesaria para trámites bancarios, notariales, de seguros y judiciales.
El catastral es el valor que asigna el municipio para efectos de impuesto predial; casi siempre está por debajo del mercado. El comercial es el valor real de venta o compra hoy, y es el que exigen bancos y notarías.
Este servicio lo presta directamente Hawks Capital, el grupo financiero detrás de Rentas y Proyectos. Sus peritos están inscritos ante las lonjas de propiedad raíz y trabajan bajo los estándares del gremio.
Los tiempos de entrega pueden variar según la complejidad del inmueble y la ciudad.